关于物业与物业管理、业主大会与业主委员会的基本知识

物业与业主关系复杂，需明确各方权责。
依据《物业管理条例》，业主享有召开业主大会、提出建议等多项权利，若权责不清，易导致管理混乱，影响居住环境和秩序。
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物业问题需明确。
1. 协商：业主与物业间应先尝试友好协商，解决日常小纠纷。
2. 调解：若协商不成，可请第三方调解机构介入，寻求更专业的解决方案。
3. 诉讼：对于严重违法行为，如物业拒不履行义务，业主可提起诉讼，依据《物业管理条例》维权。
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处理物业相关问题，常见方式有协商、调解、诉讼等。
对于一般纠纷，首选协商或调解；若涉及严重违法行为，应通过法律途径解决，以维护自身权益。
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