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你好律师,假如我是南京市高淳地区的,想咨询邻居厂房建得比我家房子高,有哪些影响?

吴亮律师2025-07-03温州鹿城律师

处理方式:
从法律角度,处理此类问题主要有协商、调解、诉讼等方式。
选择建议:首先尝试与邻居友好协商,寻求双方都能接受的解决方案;若协商不成,可向当地人民调解委员会申请调解;若调解仍无果,可考虑向法院提起诉讼,维护自身合法权益。
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具体操作:
1. 协商阶段:明确表达你的诉求,如要求降低厂房高度或给予经济补偿,同时收集相关证据,如照片、视频等,证明影响程度。
2. 调解阶段:向当地人民调解委员会提交申请,调解员会协助双方沟通,尝试达成和解协议。注意保留调解过程中的书面材料。
3. 诉讼阶段:若协商和调解均无果,向法院提起诉讼。需准备充分的证据材料,包括侵权事实、损失情况等,并聘请律师代理,确保诉讼过程的专业性和有效性。法院将依法审理,作出判决。若判决对方需承担责任,对方拒不执行,可申请强制执行。
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邻居厂房高度超过你家房子,可能影响采光、通风及安全。
分析:从法律角度看,邻居的建筑行为若影响到你家的采光、通风等正常居住权益,构成侵权。根据《民法典》相关规定,不动产权利人建造建筑物不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。若因此造成损失,你有权要求赔偿。
提醒:当影响严重到影响日常生活,如长时间无自然光照、通风不畅导致室内潮湿等,应及时寻求法律途径解决。

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