离婚后双方怎么要回房产证的钱

若购房款用的是夫妻共同财产，离婚时没分割房产及出资，可起诉离婚后财产纠纷，让法院合理分得出资款。法院会参考出资、房产登记等情况判定份额。

要是一方借钱给另一方付房产证费用，有借条、转账记录等能证明借贷关系，出借方可按民间借贷起诉索还借款。诉讼时要提供充足证据，维护自身权益。
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结论：
夫妻间款项纠纷，依性质不同有不同解决方式，共同财产购房未分割可提离婚后财产纠纷之诉，有证据的借款可按民间借贷起诉。
法律解析：
对于夫妻共同财产出资购房，在离婚时若未对房产及出资分割，依据相关法律，当事人有权向法院提起离婚后财产纠纷之诉。法院会全面审查双方出资情况、房产登记等因素，公平判定各自应得份额。而若是一方借款给另一方支付房产证费用，且有借条、转账记录等证据能证明借贷关系，出借方基于民间借贷关系起诉要求偿还借款是合理合法的。在诉讼里，证据是关键，只有提供充分证据，才能让诉求得到法院支持。如果在这方面遇到困扰，建议及时向专业法律人士咨询，以准确判断自身权益，更好地维护自身利益。
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不同款项情形处理方式有别。若购房款出自夫妻共同财产，离婚时房产及出资未分割，可提起离婚后财产纠纷之诉请求合理分割出资款，法院会结合出资、房产登记等情况判定份额。若款项是一方借给另一方支付房产证费用，且有借条、转账记录等证明借贷关系，出借方可依民间借贷关系起诉索还借款。

为更好维护权益，有如下建议：
1.对于夫妻共同财产出资购房情况，要提前保留好出资凭证，如付款记录等，以便在诉讼时清晰展示自己的出资情况。

2.涉及借款支付房产证费用，务必在借款时写好借条，明确借款金额、用途等关键信息，转账时备注款项用途。诉讼时，完整提供相关证据，提升胜诉几率。
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法律分析：
（1）对于夫妻共同财产出资购房，离婚时未分割房产及出资的情况，法律赋予了当事人通过离婚后财产纠纷之诉来主张合理分割出资款的权利。法院秉持公平原则，全面审查出资、登记等多方面因素，以此确定双方应得份额，保障当事人对共同财产的合法权益。

（2）当款项属于一方对另一方借款用于支付房产证费用，且有证据证明借贷关系时，出借方基于民间借贷关系起诉主张还款是合理合法的。证据在民间借贷诉讼中起着关键作用，它是认定借贷事实的基础，直接影响案件走向。

提醒：
处理此类财产纠纷，关键在于保留好相关证据。情况复杂时建议咨询专业法律人士分析处理。
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（一）若是夫妻共同财产出资购房，离婚时没分割房产及出资，就向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，让法院根据出资、房产登记等情况合理划分份额。

（二）要是一方借钱给另一方付房产证费用，有借条、转账记录等能证明借贷关系，出借方按民间借贷关系起诉要求还钱，诉讼时准备好充分证据维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。