贷款房离婚一方不管怎么解决

贷款房在离婚时一方不管的情况，要根据房屋及债务性质区别对待。若房屋属夫妻共同财产且贷款是共同债务，即便一方不管，双方对房贷仍有连带清偿责任。

解决措施如下：
1.财产分割先尝试协商，若协商不成可诉讼。法院会综合房屋购买、出资、登记等情况判定归属。获房屋所有权一方承担后面贷款，并补偿另一方。
2.若房屋是一方个人财产且贷款为个人债务，另一方无需承担。不过要证明房屋购买资金来源等情况。

面对此类问题，应先准确判定房屋及债务性质，再结合具体情形合理主张自身权益，以保障公平公平，妥善解决房产及债务纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）当房屋属于夫妻共同财产且房贷为共同债务时，不管一方是否甩手不管，双方在法律上都对房贷负有连带清偿责任。这意味着银行等债权人有权向任意一方主张偿还全部房贷。
在此种情况下，离婚财产分割成为关键。若双方能协商一致，按照协商结果处理即可；若协商无果，选择诉讼途径，法院会全面考量房屋购买情况、双方出资状况以及登记情况等因素来判定房屋归属。

（2）一旦房屋归属确定，获得房屋所有权的一方需承担后面贷款偿还责任，同时要对另一方进行合理补偿，以平衡双方权益。

（3）若房屋是一方个人财产，相应贷款为其个人债务，另一方无需承担还款责任。不过，要明确房屋个人财产属性，需证明房屋购买资金来源等情况。

提醒：
离婚涉及贷款房问题，先确定房屋及债务性质，保护好出资等相关证据，复杂情况建议咨询律师。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若房屋是夫妻共同财产且贷款为共同债务：
首先尝试夫妻双方协商分割房产及房贷承担问题。若协商无果，可向法院提起诉讼。法院判决时会全面考量房屋购买、出资、登记等情况。拿到房屋所有权的一方要接着还房贷，同时给对方合理补偿。

（二）若房屋是一方个人财产且贷款为个人债务：
主张房屋为个人财产的一方要拿出证据，比如购房资金来源等，证明房屋与对方无关，对方也就不用承担房贷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
离婚时贷款房一方不管，先看房屋性质。要是夫妻共同财产，房贷为共同债务，即便一方甩手，双方都得连带还房贷。财产分割能协商就协商，不行就起诉，法院综合多方面判断归属，得房者还贷并补偿对方。
要是房屋是一方个人财产，贷款为个人债务，另一方不用管，但得证明购房资金来源。明确性质后，按具体情况主张权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
贷款房离婚时一方不管，要先明确房屋及债务性质，再按不同情况主张权益。
法律解析：
如果房屋是夫妻共同财产，贷款为共同债务，即便一方甩手不管，双方对房贷都有连带清偿责任。离婚财产分割可协商，协商不成可诉讼，法院会综合房屋购买、出资、登记等情况判定归属，得房一方承担后面贷款并补偿对方。要是房屋是一方个人财产，贷款为个人债务，另一方无需承担，不过需证明房屋购买资金来源等。现实情况复杂多样，在面对贷款房离婚处置问题时，建议向专业法律人士咨询，比如联系我，详细说明自身具体情况，以便得到准确且合适的法律建议，更好地维护自己的合法权益。