你好我在南通竹行世家花园租了房，房东不退换

关于您在南通租房押金被拒退的问题，结合实务经验建议如下： ​一、维权步骤与证据准备 ​报警并固定证据 立即到当地派出所报警，说明房东无正当理由拒退押金，​要求出具书面《接处警记录》​，此记录是后续维权的重要凭证。 保存好租赁合同、押金收据、房屋交接时的照片或视频（证明房屋无损坏）、催讨押金的短信或通话记录等。 ​书面协商施压 向房东发送《押金退还通知书》（通过短信或邮件），明确要求限期退还，并说明其行为违反法律规定。若对方拒绝签收，可通过邮寄留存送达记录。 ​二、法律解决途径 ​向社区或街道调解 联系当地社区调解委员会介入协调，调解成功可签署协议并申请司法确认（具备强制执行力）。 ​诉讼处理 若协商无果，可向房屋所在地法院提起诉讼。押金纠纷一般适用简易程序，诉讼费约50元，胜诉后由房东承担。 重点准备证据：接警记录、押金凭证、房屋状态证明、催款记录。 ​三、注意事项 若合同未明确押金扣除条件，房东不得擅自扣留。如对方主张“房屋损坏”，需提供维修费用票据及损坏证据，否则法院不予支持。 尽量避免与房东发生冲突，所有沟通保留书面记录。